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《賓陽縣人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關問題的通知》政策解讀

發布時間:2019-08-06 12:03  來源: 賓陽縣人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录   


為加快推進我縣國有土地上房屋征收補償工作,保證棚戶區改造項目順利實施,縣住建局起草《賓陽縣人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關問題的通知(送審稿)》,情況如下:

一、主要依據

(一)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第 590 號)

(二)《南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助有關問題的通知》(南府規〔2016〕20號)

(三)南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于印發《南寧市國有土地上住宅房屋征收貨幣化安置實施細則》的通知(南府規〔2017〕19號)

(四)《南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收補償獎勵政策有關問題的補充通知》(南府規〔2018〕15號)

二、主要過程

根據《南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助有關問題的通知》(南府規〔2016〕20號)實施情況,結合我縣實際,形成《賓陽縣人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關問題的通知》(征求意見稿)。2019年5月27日,縣住建局將《賓陽縣人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關問題的通知》(征求意見稿)發往34個單位征求意見,共收到34份情況反饋,其中:無意見單位31個,提出修改意見單位2個(已按意見修改),提出修改意見不采納單位1個。5月 27日同時通過賓陽政務網向社會公開征求意見,至6月11日止,無相關意見反饋,我局對征求意見稿進一步完善,形成了《賓陽縣人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關問題的通知》(送審稿)。

三、情況說明

本《通知》以《南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關問題的通知》(南府規〔2016〕20號)為主要的政策依據,結合《南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收補償獎勵政策有關問題的補償通知》(南府規〔2018〕15號)及南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于印發《南寧市國有土地上住宅房屋征收貨幣化安置實施細則》的通知(南府規〔2017〕19號)進行修改。

增加項1:一-(一)-4:房屋征收部門通知簽訂房屋征收補償協議之日起60日后簽訂征收補償協議的,不再給予搬遷獎勵。

增項說明:為了更加直接明確不給予搬遷獎勵的簽訂征收補償協議的時間段,而增加此項。

增加項2:六貨幣化安置

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的貨幣補償方式的具體措施執行,可采取由具有資質的評估機構進行評估,按照評估價格進行補償。包括以下二種方式,被征收人可選擇其中一種方式補償:

(一)純貨幣補償。直接將被征收房屋補償資金支付給被征收人,由被征收人用于購買商品住房或由泛亚电竞官网,泛亚电竞登录統一組織建設的安置房源等支出。

(二)泛亚电竞官网,泛亚电竞登录組織選購安置。由泛亚电竞官网,泛亚电竞登录組織征收項目被征收人購買商品住房安置。

增項說明:《南寧市人民泛亚电竞官网,泛亚电竞登录關于國有土地上房屋征收獎勵補助有關問題的通知》(南府規〔2016〕20號)沒有貨幣化安置的內容,為了更全面的將國有土地征收補償安置的方式體現在該《通知》,而增加此項。

修改項:

1、一-(三)修改為:整體搬遷獎勵。搬遷房屋除直管公房和自管公房外,在通知簽訂房屋征收補償協議之日起 60 日內,簽訂征收補償協議,并按協議約定期限交付房屋的給予 下列獎勵:

2、一-(四)修改為:選擇貨幣補償的獎勵。征收私有住宅房屋(含自管公 房、直管公房)時,被征收人在泛亚电竞官网,泛亚电竞登录作出房屋征收補償決定前簽訂貨幣補償協議,并按協議約定期限交付房屋的,選擇純貨幣補償方式的,按補償和獎勵金額=新建普通商品住房平均銷售單價×征收房屋權屬登記建筑面積或手續不全房屋經認定可以補償的建筑面積×(1+30%)執行;選擇泛亚电竞官网,泛亚电竞登录組織選購安置方式的,可由房屋征收部門按房屋分戶估價報告確定的估價價值的 30%給予獎勵,不再享有購買拆遷安置房資格。

賓政規〔2019〕2號關于國有土地上房屋征收獎勵補助與補償有關問題的通知.doc